东方雨虹重庆销售与工程技术中心
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每遇到强降雨，屋面、露台、阳台、外墙、窗户等防水没做好的话，就会出现屋顶漏雨、墙皮脱落、地下室积水、家里成了水帘洞，你家房子到底需要维修吗？
今天来给大家一一解说两个大环境下经常漏水的地方，以及如何处理。
1，屋顶漏水
问题：
屋面部位一般为卷材外露，而防水材料长期暴露使用，受环境、温差、日晒、雨雪等侵蚀产生老化破损，且北方屋面多数设有保温层，降雨期间雨水易通过防水层破损部位向下部渗入，在保温内形成串水，沿结构裂缝向室内渗漏。
解决方案：
降雨期间无法进行防水维修，只能进行简单、及时的遮盖处理，室内物品、家具等转移到不渗漏的区域，将损失降到最低。待雨水停止，对屋面进行检查，主要检查整体卷材的破损程度，屋面积水情况，女儿墙、管根、转角等细部节点部位是否出现卷材的翘边、脱落、上返高度不够等渗漏隐患，严重渗漏部位进行重点检查，但由于很难寻找渗漏点，且内部存在串水现象，大部分情况需要整体铲除现有材料，然后重新铺贴卷材。
提示要点：
现在屋面整体大都有2~3家，如果您家只是局部漏水，请务必联系邻居，建议进行大面维修，否则容易出现邻里纠纷。
2，窗户漏水
问题：
雨水、雪水和风顺着窗户与结构间的缝隙进入到室内，由于柜子、木地板等家具多是采用甲醛胶压制而成，经过泡水后会释放大量的甲醛、苯、VOC，房间因长期潮湿还会滋生很多细菌，有毒气体和细菌的结合不仅刺鼻难闻，更威胁身体健康，一定要趁早解决。
解决方案：
基层清理：将窗户周边原防水涂料铲除，基层清理干净；
细部修补：窗户边缘重新打胶，用堵漏宝修补窗台破损部位，窗框搭接缝部位抹弧；
防水处理：先用柔性防水灰浆打底，待灰浆完全干燥，然后涂刷丙烯酸防水涂料，内衬网格布做增强处理；
效果检验：待涂料干燥后，进行淋水试验，查看室内是否有渗漏，不漏为合格；
此外，如果是保温串水导致的窗户渗漏，那么工序就会复杂些，要在窗户周边开槽进行治理。
